
不动产交易登记一体化平台
产品简介
以“充分衔接交易登记、保障交易登记安全、提高政务服务效率、方便企业和群众”为出发点,针对 “商品房预售审批、网签备案、资金监管、基金缴纳、不动产登记”等前后连续的业务,创新设计条链式的服务管理模式,实现不动产交易、登记同平台一体化办理。
特色功能
存量房交易
根据存量房交易业务流要求,提供房源信息核验、房源挂牌、房源信息发布、存量房交易合同签订、合同备案等互联网服务,保障存量房交易合同网签备案业务有序办理。
商品房预(现)售审批
商品房网签备案
依托预售许可管理业务或新建商品房竣工备案业务,通过在线方式实现新建商品房预定、预售、销售和相应的合同备案管理,并通过对房管业务状态和不动产登记限制信息的双向核准,确保交易安全。
资金监管服务
为保障存量房和商品房交易双方当事人资金安全,由买受人将房屋交易交付给资金监管机构,待交易双方完成房屋所有权转移确权登记后,资金监管机构按照约定向原房屋所有权人转付房屋交易资金;需要与银行管理平台进行深入对接和交互主要包括:监管账户、监管协议、资金缴存、资金入账等管理功能。
房屋租赁网签备案
针对房屋租赁市场及业务服务,实现标准合同模版管理,为租赁企业提供租赁合同签订、备案、撤销、变更、查询、续约等日常服务。
维修资金收缴
根据国家的相关法律规定,针对房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金,收缴管理模块,方便登记中心履行代收维修基金职责,确保准确履行国家规定,确保住户在购买新房时及时缴纳维修基金。
交易登记市场监测评价
基于数据赋能管理,对交易登记一体化全链路进行高效、精准的大数据分析。包括市场主体,新房、存量房市场,市场运行及趋势以及舆情舆论等各方面的实时跟踪与监控预警,一方面提升日常管理能力和效力,另一方面也对政府决策和专家分析提供有力的参考数据。
建设成效