产品简介

以“充分衔接交易登记、保障交易登记安全、提高政务服务效率、方便企业和群众”为出发点，针对 “商品房预售审批、网签备案、资金监管、基金缴纳、不动产登记”等前后连续的业务，创新设计条链式的服务管理模式，实现不动产交易、登记同平台一体化办理。

特色功能

存量房交易

根据存量房交易业务流要求，提供房源信息核验、房源挂牌、房源信息发布、存量房交易合同签订、合同备案等互联网服务，保障存量房交易合同网签备案业务有序办理。

商品房预（现）售审批

商品房网签备案

依托预售许可管理业务或新建商品房竣工备案业务，通过在线方式实现新建商品房预定、预售、销售和相应的合同备案管理，并通过对房管业务状态和不动产登记限制信息的双向核准，确保交易安全。

资金监管服务

为保障存量房和商品房交易双方当事人资金安全，由买受人将房屋交易交付给资金监管机构，待交易双方完成房屋所有权转移确权登记后，资金监管机构按照约定向原房屋所有权人转付房屋交易资金；需要与银行管理平台进行深入对接和交互主要包括：监管账户、监管协议、资金缴存、资金入账等管理功能。

房屋租赁网签备案

针对房屋租赁市场及业务服务，实现标准合同模版管理，为租赁企业提供租赁合同签订、备案、撤销、变更、查询、续约等日常服务。

维修资金收缴

根据国家的相关法律规定，针对房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，收缴管理模块，方便登记中心履行代收维修基金职责，确保准确履行国家规定，确保住户在购买新房时及时缴纳维修基金。

交易登记市场监测评价

基于数据赋能管理，对交易登记一体化全链路进行高效、精准的大数据分析。包括市场主体，新房、存量房市场，市场运行及趋势以及舆情舆论等各方面的实时跟踪与监控预警，一方面提升日常管理能力和效力，另一方面也对政府决策和专家分析提供有力的参考数据。

建设成效